CANET EN ROUSSILLON : Idéalement situé avec vue mer

Description

Découvrez ce charmant studio meublé de 18.89 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing normal mais en excellent état, avec ascenseur pour votre confort. Exposition sud-est, vous offre une vue imprenable sur la mer.Séjour spacieux de 13 m², la cuisine équipée est moderne et fonctionnelle. Profitez de votre balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air.Ce studio, conforme aux normes PMR, est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et accessible. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état.Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, des commerces à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, ainsi que des écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour commence et se termine par une vue magnifique sur la mer.Honoraires de 179,46 € TTC à la charge du locataire comprenant 56,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com