Appartement T2 duplex sur MARSEILLAN

Description

À Marseillan, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T2 en duplex de 41,30 m², situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, composée de meubles hauts et bas, d'une plaque vitrocéramique 4 feux et d'une hotte aspirante. La partie nuit se trouve en mezzanine et dispose d'une chambre avec placard.Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.Côté extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse de 9,95 m². Une place de parking privative au sein de la résidence est également attribuée au logement.Autre atout appréciable : les avances sur consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage sont comprises dans les charges.Disponible DE SUITE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes dépenses énergétiques sont estimées entre 380€ et 550€ par an.Honoraires de 392,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 123,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com