Charme / Lumineux / Envrionnement

Description

A Nogent sur Marne, au coeur de Nogent Village, Agentys Nogent vous propose en exclusivité un trois pièces de 51.43 m2 alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.Cet appartement en bon état comprend une entrée, un agréable séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable avec salle d'eau, une deuxième chambre, wc séparés et une cave.Il bénéficie d'une double exposition, d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et sans vis à vis.Au pied des commerces, des écoles, et des transports, bus, rer a ou rer e.Notre agence aura le plaisir de vous faire découvrir cet appartement coup de coeur.Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.