Emplacement / Volumes / Jardin

Description

A Champigny sur Marne, dans le quartier recherché du plan, Agentys Nogent à le plaisir de vous proposer cette maison familiale de 145 m2 de surface habitable et 210 m2 de surface au sol avec de beaux volumes, lumineuse et aux possibilités d'aménagement.Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie de 63 m2 comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace salon avec cheminée et accès sur une grande terrasse vue sur jardin. Une salle de bains avec wc, une chambre ou bureau donnant également accès à la terrasse.Au premier étage trois grande chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc.Un sous sol total comprenant une pièce buanderie, une cave et un garage de 32.96 m2.Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, transports bus et de la future ligne 15 métro du Grand Paris.Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette maison coup de coeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.