Pavillon familial 103.33m² surface au sol - DAMMARTIN-EN-GOELE

Description

Agence SIM - Situé dans un secteur calme et recherché, ce charmant pavillon vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel.- Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, un salon-salle à manger chaleureux d'environ 45m² donnant un accès direct au jardin, une cuisine américaine, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un espace cellier sous l'escalier. Un garage avec espace buanderie accessible du pavillon vient compléter ce niveau.- A l'étage : un palier pouvant faire office de bureau (ou création d'une troisième chambre) dessert deux chambres dont une avec dressing.FAIRE VITE ! Pour visiter contacter M. NICOLAS Anthony : 06.46.52.01.89.EmplacementSecteur : Centre-Est Sud de Dammartin-en-Goële (Secteur résidentiel des Bergamottes). À 15min en voiture de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Caractéristiques2/3 chambres 1 WC1 salle d'eau652 m² de terrain96,30 m² habitable (Superficie HSP > 1m80)103.33 m² surface au sol (Superficie HSP < 1m80)136.67m² utilisable (avec garage)Chauffage gaz Aucun travaux à prévoirInformations financièresPrix de vente : 310 000 € H.A.ITaxe foncière : 1 317 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.