Pavillon plain-pied - Secteur Abbesses

Description

EXCLUSIVITE SIM - A 10min de la gare à pied, dans le secteur très recherché des ABBESSES, pavillon des années 1960-1970, complètement indépendant, élevé sur sous-sol total semi-enterré, comprenant :Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée avec accès jardin, salon salle à manger confortable avec cheminée, deux chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant A l'étage : Palier chambre avec salle d'eau et grenier aménageable pouvant faire office de 4ème chambre. Au sous-sol : Dégagement, atelier, pièce / chambre, buanderie avec douche et WC sanibroyeur, pièce et double garage avec porte motorisée. FAIRE VITE ! Pour les visites, contacter M.NICOLAS : 06.60.33.35.58 ou 06.46.52.01.89.Emplacement10 minutes gare et commerces de CHELLES à piedSecteur Centre AbbessesCaractéristiques4 chambres Construction : 1960-19702 WC1 salle de bains + douche2 salle d'eau417 m² de terrain109.44 m² habitable (actuellement)165 m² utilisableChauffage gaz Informations financièresPrix de vente : 465 000 € H.A.ITaxe foncière : 2 190 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.