Unique sur le secteur

Description

CHELLES Centre-ville Abbesses - À 12 minutes à pieds de la gare ! Charmante propriété plantée sur un parc de 1 087 m². Offrant :- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour salon lumineux avec cheminée et accès véranda de 24 m², grande cuisine, bureau avec accès à une chambre confortable, salle d'eau avec WC.- A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une pièce mansardée (possible bureau ou chambre). Dépendance et atelier en fond de parcelle, un garage et un chalet en bois. Esprit campagne en ville !!! Pour visiter contactez NICOLAS Anthony 06.46.52.01.89Emplacement12 minutes gare et 10 minutes commerces de CHELLES à piedSecteur Centre ABBESSESCaractéristiques3/4 chambres possible1 WC2 salle d'eau1 087 m² de terrain134 m² habitableChauffage : Gaz FrisquetÉtat du bien : Propre ancienInformations financièresPrix de vente : 495 000 € H.A.ITaxe foncière : 2 800 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.