Appartement T4 - Malbuisson

Description

Situé dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes à pied d'une plage du lac Saint-Point, ce spacieux appartement de 100 m² allie charme, et emplacement privilégié.Il se compose de :3 chambres Un couchage en mezzanine, idéal pour enfants ou invitésUn grand séjour avec poêle à bois, chaleureux en toute saison3 chambres Un couchage en mezzanine, idéal pour enfants ou invitésUne petite terrasse à aménager selon vos enviesUne cave, pratique pour stocker vélos, skis ou matériel de loisirsUne vue dégagée sur le parc, sans vis-à-visL'appartement se situe dans une petite copropriété de 5 logements, essentiellement occupés en résidence secondaire, garantissant calme et tranquillité toute l'année.? Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi un bon investissement locatif.Grâce à sa situation recherchée (lac, nature, randonnées, ski nordique à proximité), ce logement a un fort potentiel pour la location saisonnière, dans une région touristique très prisée été comme hiver.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Celectim : Florence CHIODOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750401465 RCP Besançon