35 000€ investis - 41 000€ de loyer garanti sur 27 ans

Description

Investissez dans une chambre meublée en résidence senior Ages & Vie, entreprise d'origine franc-comtoise.Un investissement immobilier avec 27 ans d'engagement locatif et de loyers garantis, représentant 41 000 € de revenus locatifs cumulés sur la durée du bail.Les + :Charges et travaux pris en charge, contractualisés dans le bail7 années de loyers supplémentaires après un financement sur 20 ansStatut LMNP et fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs selon votre situationGestion simplifiéeComparaison avec un placement à 1,7 %Pour 35 000 € investis sur 25 ans, un placement à 1,7 % représente 16 000 € d'intérêts, hors fiscalité et sans capitalisation des intérêts.? Soit 24 700 € de revenus supplémentaires avec Ages & Vie.Une résidence à taille humaine où les seniors disposent de leur studio et de leur indépendance, tout en profitant d'espaces de vie partagés.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Celectim : Florence CHIODOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750401465 RCP Besançon