Appartement de charme avec terrasses, jardin et garages

Description

Au 1er étage d'une ancienne scierie de 1904, au sein d'une copropriété de trois logements, cet appartement traversant séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse et sa luminosité.Rénové en 2006 et soigneusement entretenu, il offre de belles prestations : parquet bois poncé dans les chambres, cimaises en chêne, volumes agréables et cuisine moderne. Les fenêtres ont été remplacées en 2019 et le chauffe-eau en 2023. Le chauffage est assuré par une installation au gaz.Le bien bénéficie de plusieurs accès extérieurs, rares pour un appartement :un balcon, une terrasse de 17 m² à l'étage, une terrasse de 76 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un jardin de 260 m², en contrebas de la route, au bord de l'eau.Deux garages complètent l'ensemble.La toiture du bâtiment ainsi que celle des garages ont été entièrement refaites en 2016, apportant un confort patrimonial supplémentaire.Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de l'ancien rénové et de lieux de vie offrant de véritables espaces extérieurs.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Celectim : Florence CHIODOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750401465 RCP Besançon