T3 lumineux avec balcon plein sud et vue dégagée – 70 m²

Description

Situé au 3? étage d'une copropriété des années 70, cet appartement T3 d'environ 70 m² et 2 chambres offre une distribution simple et efficace ainsi qu'une belle luminosité.La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement agréable et s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur la chapelle de l'espérance, un vrai point fort du bien.L'ensemble de l'appartement est fonctionnel et confortable au quotidien, avec des volumes bien répartis. Une cave vient compléter ce bien.Côté technique :Chauffage collectif au gaz avec répartiteursDPE : DUn rafraîchissement est à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour selon vos envies.La copropriété est habitée en partie par des propriétaires occupants installés de longue date, apportant une certaine stabilité.Un appartement lumineux, avec extérieur et vue, qui constitue une base saine pour un projet de résidence principale ou un investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Celectim : Florence CHIODOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750401465 RCP Besançon