Le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui, terrasses et ja

Description

Dans une ancienne scierie datant de 1904, réhabilitée en une petite copropriété de seulement trois logements, découvrez un appartement traversant qui conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.La lumière, les volumes et les boiseries d'origine composent un intérieur élégant, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Parquets dans les chambres, menuiseries en chêne et atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une personnalité rare.Rénové en 2006 et entretenu avec attention au fil des années, l'appartement bénéficie notamment de fenêtres remplacées en 2019, d'un chauffe-eau installé en 2023 et d'un chauffage au gaz.À l'extérieur, les espaces privatifs constituent un véritable atout :BalconTerrasse de 17 m² attenante à l'appartementVaste terrasse de 76 m² en rez-de-chausséeJardin d'environ 260 m² bordant la rivière, un joli coin de verdure au coeur du villageDeux garages complètent l'ensemble.La toiture du bâtiment principal ainsi que celle des garages ont été entièrement refaites en 2016.Un bien atypique et plein de charme, pour ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de vie lumineux, authentique et largement ouvert sur l'extérieur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Celectim : Florence CHIODOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750401465 RCP Besançon