Duplex lumineux avec garage – Centre-ville de Pontarlier

Description

À moins de 200 000 €, difficile de trouver un appartement offrant autant de cachet, de luminosité et un garage en plein coeur de Pontarlier.À deux pas de la place du Marché et des commerces, ce duplex traversant de près de 80 m² se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière, son poêle à bois, son escalier en bois massif et ses matériaux authentiques qui lui donnent une véritable personnalité.Réparti sur deux niveaux, il dispose à l'étage de deux chambres, un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une salle de bains.Les grandes fenêtres ont été remplacées en 2023 et le logement bénéficie d'un DPE classé D.Un garage est inclus dans le prix, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément.Un bien chaleureux, lumineux et plein de caractère, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un appartement différent des standards actuels.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Celectim : Florence CHIODOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750401465 RCP Besançon