Maison rénovée et sa dépendance quartier Aguilera/Chassin

Description

Aux portes de Biarritz, dans un secteur très recherché d'Anglet, maison des années 50 entièrement rénovée en 2024 et sa dépendance autonome, soit 170m² habitable avec jardin, jacuzzi et garage.La maison principale développe 135 m² sur 2 niveaux, composée de 5 pièces dont 3 chambres, avec une belle pièce de vie lumineuse, climatisation réversible gainable, rénovation récente et garage sécurisé.Un appartement indépendant de 35 m² avec accès privatif et jardin dédié complète le bien, offrant une grande flexibilité d'usage (logement autonome, bureau, activité professionnelle ou projet familial).La surface totale est de 170 m² sur une parcelle de 400 m², avec un jardin intimiste sans vis-à-vis marqué et un jacuzzi 5 places.Prestations : installation électrique en triphasé (borne véhicule électrique possible), alarmes, chauffage mixte et confort moderne.Secteur premium, à proximité immédiate des plages, commerces et centre de Biarritz et Anglet.Points forts :- Dépendance totalement autonome- Rénovation 2024- Jardin intimiste avec jacuzzi 5 places- Climatisation réversible- Garage, alarme, triphasé- Secteur premium Anglet / Biarritz- Fort potentiel familial ou locatifHonoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 117 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pop Home : Mathieu DALLA SANTAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52274593400029 RCP n° 0000022590428104 (Axa)