T3 duplex centre-ville Messanges

Description

Appartement T3 duplex 63m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour cuisine donnant sur une terrasse bois avec un jardin de 30 m2 et un abri bois. A l'étage on trouve 2 chambres , 1 salle de bain WC. 2 places de parking. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à réserver rapidement.Les plus:-calme et proximité-jardin privatif-local vélo, surf-chemin piétonniers, plage à 10 minutes à vélo.-collège lycée, lac de Soustons à 15 minutes.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 532.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pop Home : Christophe MeyzenAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532557618