T4 en Duplex avec terrasse et jardin ! RARE !

Description

A l'entrée de Couzeix - Magnifique appartement type T4 en duplex, avec terrasse et jardin privatif dans une résidence de standing sécurisée de 2009. Il vous offre en rez-de-jardin une entrée avec rangement, une pièce de vie baignée de lumière avec belle hauteur sous plafond donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec salle de bains et un wc. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un second wc.Vous disposerez également d'une cave et d'un box en sous-sol de la résidence. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Idéalement placé au calme, venez le découvrir, vous serez séduit !Téléphone agence 05 55 10 18 23.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 771.00 et 1043.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.