Investissement résidence Seniors

Description

À Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement d'environ 30 m² avec balcon, situé au sein de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie.Ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale grâce à un bail commercial en cours avec l'exploitant Les Jardins d'Arcadie, acteur reconnu du secteur des résidences services seniors.L'investisseur bénéficie d'un loyer garanti de 4269€ HT/an, offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs et une gestion simplifiée.Les atouts de cet investissement :Appartement d'environ 30 m² avec balconRésidence seniors exploitée par Les Jardins d'ArcadieBail commercial en placeLoyer annuel HT garanti : 4 269 €Rendement brut : 4,94 %Taxe foncière : 638 €Article 605 du Code Civil pris en charge par l'exploitantUn placement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif sécurisé sans les contraintes de gestion d'une location classique.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.