LOFT DE CARACTERE

Description

LUNEVILLE - Quartier historiqueAppartement de caractère type LOFT – 162.1 m² – Quartier historique de LunévilleIdéalement situé à deux pas de la mairie, de la place Léopold et du château, ce magnifique appartement de caractère offre un cadre de vie rare au coeur de Lunéville.Ses atouts principaux :162.1 m² habitable avec de beaux volumesAppartement traversantSéjour de 64 m², lumineux et convivial avec cheminée !Cuisine équipée + buanderie attenante avec entrée de service indépendante3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une chambre avec mezzanineUne salle d'eau supplémentaire et 2 WC individuelBelle hauteur sous plafond, double vitragebalconChauffage individuel au gaz, chaudière neuveGarage confortable privatif inclusPetite copropriété de 2 étages, faibles charges? Un bien rare qui conjugue élégance, confort et emplacement privilégié.DPE : DClasse énergie 206 kwh/m²/anConsommation moyenne entre 2140 et 2960 eurosPrix moyens des énergies indexées sur 2021, 2022, 2023Copropriété :Nombre de lots 24 au totalPas de procédure en coursPrix : 185 000 € honoraires inclus? Contactez-nous pour organiser une visite : 06 80 60 47 31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.immobiliere-manson.comHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.