Maison indépendante sur 1696 m² de terrain

Description

Sur la commune de Neuves-Maisons, proche centre et toutes commodités.Maison indépendante des années 20 à rénover installée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 696 m² avec une dépendance de 20 m² environ.D'une surface habitable de 99,60 m², elle se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine équipée, une pièce, salle d'eau et toilettes.A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc.Combles améangeables.Au sous-sol : une chambre, cave, chaufferie / buanderie, atelier.Un garage indépendant.Fenêtres PVC et bois double vitrage, chauffage central gaz et poele à bois.Prix : 160 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Hervé PERNOT au 0684864811diagnostic réalisé le 28/01/2026DPE classé en FGES classé en E (68kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 2880 € et 3970 €consommation énérgie primaire 389 kWh/m²/anconsommation énergie finale 386 kwh/anannée référence 2021-2022-2023www.immobiliere-manson.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLogement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2880.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.