Maison familiale avec 4 chambres et sous-sol complet – Blainvi

Description

Située à Blainville-sur-l'Eau, cette maison mitoyenne d'un seul côté est implantée sur un terrain de 637 m²;Le sous-sol comprend une pièce d'environ 18 m², un garage de 28,50 m², ainsi qu'une buanderie chauffée de 14 m² bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur.Au premier niveau, une véranda confortable de 14 m², véritable espace intermédiaire lumineux. Ce niveau dessert une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un salon-séjour spacieux de 28 m², un WC indépendant ainsi qu'une première chambre de 11 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11 m², 14 m² et 16 m², d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que d'un WC séparé.La maison est en état général correct et bénéficie d'équipements appréciables : chauffage au gaz de ville, production d'eau chaude par ballon électrique, menuiseries PVC en triple vitrage et toiture en bac acier récente, poêle à granule.Maison offrant de beaux volumes, un sous-sol pratique, un jardin agréable et un bon niveau d'équipement, à découvrir rapidement.Prix : 175 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Emmanuel MANSON au 0680604731diagnostic réalisé le04 / 06 / 2026DPE classé en DGES classé en C (25kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 2010 € et 2 780 €consommation énérgie primaire 183 kWh/m²/anconsommation énergie finale 159 kwh/anannée référence 2021-2022-2023www.immobiliere-manson.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.