Maison à vendre Varangéville

Description

Située à Varangéville, au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel, cette maison de construction traditionnelle offre environ 121 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 776 m² sans visà vis.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert un bureau, une chambre, une cave, une chaufferie ainsi qu'un grand garage.À l'étage, un dégagement mène au salon-séjour confortable avec accès sur un balcon de belle dimension avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble.La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur.Prix : 215 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Emmanuel MANSON au 0680604731diagnostic réalisé le 21 / 06 / 2026DPE classé en DGES classé en B (8kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 2370 € et 3 250 €consommation énérgie primaire 213 kWh/m²/anconsommation énergie finale 112 kwh/anannée référence 2021-2022-2023www.immobiliere-manson.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.