Vente appartement 4 allée de Gascogne 93600 Aulnay Sous bois

Description

EXCLUSIVITÉ – STUDIO EN PARFAIT ÉTAT À AULNAY-SOUS-BOISParis Gestion Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en parfait état, idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.Situé au sein d'une copropriété sécurisée, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achatque pour un investissement locatif.Les atouts du bien :Studio en excellent étatSéjour lumineuxCuisine ouverteCopropriété sécuriséeProche des commerces, des transports et de toutes les commoditésIdéal primo-accédant ou investisseurUne visite s'impose !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 151.00 et 230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.