Belle villa agréable et meublée longue durée

Description

Location – Belle villa F4/5 meublée de standing à Saint-Gilles-les-HautsLocation longue duréeDans un environnement calme et résidentiel a 5 minutes de l'accès route des tamarins,ARH Immobilier vous propose à la location cette superbe villa meublée de plain-pied, édifiée en 2012, d'une superficie habitable de 175 m² sur un terrain clos et arboré de 695 m².Des espaces de vie lumineux et conviviauxUn vaste séjour traversant avec salle à manger, salon et cuisine ouverte (85 m²), donnant sur jardin arrière et vaste terrasse avant.Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central.Grande terrasse en deck bois avec piscine au sel Terrasse arrière avec jardinet, coin varangue-salon d'extérieur, cuisine extérieure et bar.Cellier de 12 m² et atelier.Un WC invitésDeux espaces nuit pensés pour le confortSuite parentale comprenant : bureau (8 m²), chambre parentale climatisée (14,40 m²), dressing (6 m²) et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (6,80 m²).Deux chambres climatisées (13 m² et 12,30 m²) avec placards, reliées par une salle d'eau belle douche à l'italienne et WC.Équipements & prestationsPiscine.Parking couvert pour 2 véhicules.Chauffe-eau solaire.Portail et portillon électriques avec visiophone.Arrosage automatique, jardin arboré et potager.Conditions de locationLoyer mensuel : 2 700 € (entretien piscine et jardin inclus)Dépôt de garantie : 5 060 €Honoraires à la charge du locataire : 2 275 € TTC(Visite, dossier, bail : 13 €/m² – État des lieux : 3 €/m²)Détails des honoraires : www.arhimmobilier.com/honoraires.html? Contact visite :Florence TARACONAT? O6 92 97 97 16? [email protected]? ARH IMMOBILIER – Une gestion locative réactive depuis 2002Honoraires de 2 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 525 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2530 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 060 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.