Centre ville du TAMPON - villa à renover sur un grand terrain p

Description

EN EXCLUSIVITE ARH immobilier vous propose cette villa construite en 1979 à rénover Avec une double entrée distincte sur plusieurs niveaux d'environ 136m² habitablesEn plus :Au rez de chaussée un T2 de 53 m² avec son propre compteur et son entrée indépendante ,L'ensemble sur un grand terrain plat et clôturé de 808 m². Environnement : - A deux pas des commerces et des écoles , découvrez cette grande maison familiale ,idéale pour une famille nombreuse , un investisseur ou une activité professionnelle .Les points forts :136 m2 habitable + appartement indépendant 53m2 + terrasse + abri voiture ( nombreuses places de parking )terrain plat et clôturé de 808 m2, piscinableComposition :un séjour avec une cuisine fermée , une salle de bains , wc avec 2 chambres le tout autour d'une jolie coursive permettant d'admirer le grand jardin .A l'étage, vous y trouverez une salle d'eau composée d'un wc et lavabo ainsi que 4 grandes chambres sous comblesQuand au T2 indépendant de 53 m² il est composé d'un séjour, une buanderie, salle de bains et wc avec une chambre , sans oublier son propre compteur électrique .Equipement et confort :fosse septique en béton non conforme ( voir CASUD pour le tout à l 'égout )chauffe eau solaire , diagnostics déjà réalisésabri voiture .maison pouvant être divisée en plusieurs logements indépendants (locatifs )ou profession paramédicale ou libérale .Synthèse :Situé en plein centre ville cette maison a rénover bénéficie d'un emplacement idéal et rare sur le secteur du Tampon, elle est implantée sur un beau terrain entièrement constructible , offrant la possibilité d'y développer un projet locatif ou professionnel354 000 eur FAI dont 14 000 euros ttc honoraires agence à charge acquéreurTaxe foncière : 2931 eurosCe bien vous intéresse ! Contactez dés maintenant Maeva ACENSI O692635313 (Agent commercial) ou envoyez un mail à [email protected] Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930