Appartement 3 pièces d'environ 72 m² à vendre à VELIZY VILLA

Description

Sous compromis : À vendre : découvrez cet appartement T3 au calme de 72.07 m² LC, localisé à VELIZY VILLACOUBLAY (78140). Il bénéficie d'une exposition SUD et OUEST. Il propose un séjour de 22.28m² ; Cet appartement est également aménagé comme suit : deux chambres exposées à l'OUEST donnant sur un balcon filant (une de 10.52 m²,et une de 11.32m²) et une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité d'ouvrir le mur sur le séjour. Il inclut également une salle de bains, un WC séparé. Il dispose également d'une entrée, d'un placard, d'un dressing, d'une loggia fermée et d'un dégagement. Un chauffage au sol et plafond collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur . La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone, un digicode et un gardien. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à une minute des écoles et à 1 km des commerces. Niveau transports en commun, la commune est très bien desservie. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes de l'appartement ainsi que la gare et le métro à 15 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 20 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement.Plus d'infos? une visite? Contactez votre conseiller ESSA Immobilier de Vélizy au 01 73 950 200. Charges annuelles de 3500 €. Le prix de cet appartement est de 304 500€ honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% (290 000€ hors honoraires). Résidence de 249 lots dont 82 d'habitations sans aucune procédure en cours.Le DPE est classé C.Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Laurent MADURAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 585 784 ÉVRY RCP 147655574.Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.