Appartement 5 pèces - Lumineux - Quartier Louvois

Description

EXCLUSIVITÉ ESSA IMMOBILIER – VÉLIZY LOUVOISDans un environnement privilégié, en lisière de forêt et au calme, découvrez ce bel appartement familial d'environ 92,60 m², situé au 5? étage d'une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa vue totalement dégagée sur la forêt.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing/buanderie offrant un espace de rangement très appréciable.Le bien est en très bon état général. Les fenêtres et huisseries viennent d'être remplacées, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Aucun travaux importants n'est à prévoir dans la copropriété : le ravalement a déjà été réalisé.La résidence dispose de nombreux atouts : gardien, deux ascenseurs, accès PMR, local vélos et sécurité renforcée.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Son emplacement est un véritable point fort : face à la forêt, tout en étant à moins de 5 minutes à pied du centre commercial Carré Louvois, des écoles maternelles et primaires, des crèches, du tramway et de l'ensemble des commodités du quartier.Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, calme, verdure et proximité immédiate des services.À visiter sans tarder ! Contacter Essa Immobilier!Visite virtuelle sur demande.Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 882 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Mohamed AIROURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 183 150 VERSAILLES RCP 148873147.Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.