Type luxe

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 159 m² loggias incluses baigné de lumière, niché au coeur des résidences très recherchées de Parly 2. Offrant de superbes volumes et un cadre de vie idéal, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel (travaux de rénovation à prévoir).Les points forts du bien :Un espace de vie d'exception : Un grand séjour lumineux de 35 m², parfait pour recevoir, s'ouvrant sur l'extérieur.Deux grandes loggias : Profitez de deux espaces extérieurs couverts de 18 m² et 13 m², véritables pièces de vie supplémentaires.Espace nuit idéal : 3 belles chambres confortables (14 m², 13 m² et 12 m²) offrant calme et intimité pour toute la famille.Le confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau indépendante et de nombreux rangements. Les bonus pratiques :Une place de parking extérieure privative.Une cave saine pour optimiser votre stockage.Une situation géographique privilégiée :Tout l'esprit de Parly 2 à portée de main ! Vous profiterez d'une proximité immédiate avec :Le centre commercial Westfield Parly 2 (boutiques, restos, cinéma).Les transports en commun pour simplifier vos déplacements quotidiens.Le centre-ville et ses commodités.Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 19750 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Marion DROUOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 148 145 VERSAILLES RCP S17824172.Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.