Dernier étage - 2 pièces 29.57m2 exposé Sud

Description

Vélizy-Villacoublay ? Nouveauté en Exclusivité ESSA Immobilier Au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement 2 pièces de 29,57 m² (loi Carrez), entièrement rénové, constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Agencement fonctionnel : - Séjour lumineux avec belle exposition plein sud - Cuisine aménagée et équipée - Chambre confortable - Salle de douche moderne - WC séparés - Cave en sous-sol Atouts complémentaires : ?Petite copropriété bien entretenue de 15 lots ?Appartement au calme ?Dernier étage, sans vis-à-vis Localisation recherchée : - Tramway T6 au pied de l'immeuble (accès direct à Châtillon-Montrouge et Paris) - Commerces, supermarchés, restaurants à proximité immédiate - Proche écoles, collèges et espaces verts Informations techniques : - DPE : G - Amélioration énergétique possible en suivant les recommandations du diagnostic Prix de vente : 150 000 € (incluant 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) - Potentiel locatif estimé : 700 € HC/mois - Bien vendu libre ou occupé, selon votre projet Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez ESSA Immobilier dès maintenant pour toute information complémentaire et pour recevoir les photos sur demande.Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Mohamed AIROURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 183 150 VERSAILLES RCP 148873147.Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.