À louer – Grande maison de 184.54m² à Maule - lumineuse ave

Description

À louer à Maule, très belle maison familiale de 184.54m² sur un terrain de1000 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par son magnifique escalier en fer forgé. La maison dispose d'un vaste double séjour très lumineux avec cheminée et sol en marbre, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée toute neuve.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau comprenant une double vasque, une douche et une baignoire. Une autre chambre, un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.À l'étage, la maison offre trois belles chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Le tout est édifié sur un sous-sol total comprenant un grand bureau avec fenêtre, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un garage électrique permettant de stationner deux véhicules. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos avec terrasse.Chauffage par pompe à chaleur.Portail électrique.Disponible dès maintenant!Loyer : 2 300 €/moisCharges : 215€/mois comprend le contrat d'entretien de la pompe à chaleur et le contrat d'entretien du jardin (taille des haies, ramassage des feuilles...).Dépôt de garantie : 2 085€Honoraires de location : 2 029,94 € TTC dont 1 476,32 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 553,62 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.Honoraires de 2 030 € TTC à la charge du locataire comprenant 554 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2085 €/mois. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 085 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.