Maison 4 pièce(s) / 2 chambres / 59 m2

Description

Située au coeur du vieux village de Bailly, en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, tram 13), cette charmante maison de ville allie authenticité et fonctionnalité.Elle offre au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie / salle à manger, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse privative exposée plein Sud.À l'étage, vous trouverez un séjour cosy ainsi qu'une salle d'eau avec WC, tandis que le dernier niveau accueille deux chambres lumineuses avec placards. Une cave vient compléter ce bien rare dans un cadre privilégié.À découvrir sans plus tarder !Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 824 673 VERSAILLES RCP S17859434.Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.