A VENDRE - Maison individuelle exposée plein sud sans vis à vi

Description

Maison idéalement située en coeur de village avec vue dégagéeVenez découvrir cette jolie maison individuelle qui vous séduira par ses volumes et son parfait état.Idéalement située en coeur de village, elle est édifiée sur un jolie terrain de plus de 1000 m² ( piscinable).Vous apprécierez les volumes et l'agencement de cette maison comprenant un grand salon de 50 m² avec une belle cheminée permettant d'accéder à une grande terrasse exposée sud et à l'abris des regards.Au rez de chaussée vous trouverez également une cuisine de 15 m², un double garage ( avec bornes de recharges pour voiture électriques) et un w-c indépendant.A l'étage vous apprécierez les 3 chambres spacieuses et chacune équipées de rangements. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle de bains privative ( douche et baignoire), dressing et rangements ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et baignoire et un w-c indépendant.Les plus de cette maison ?- son parfait état ( aucune anomalie)- sa bonne performance énergétique ( chaudière récente)- les combles aménagés pouvant permettre un aménagement selon vos besoins ( chambres, familly room…)- le sous -sol avec une salle principale ( salle de sport par ex), une cave à vin et un espace de stockage.- écoles et commerces à 5 min à pied.N'hésitez plus contactez nous pour une visite !Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 696 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1726.00 et 2336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovic LEBRETONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 278 386 VERSAILLES RCP S17677133.Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.