Maison individuelle sur 644m² de terrain

Description

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Jouy-en-Josas, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un fort potentiel d'évolution, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.Édifiée en 1956 sur un magnifique terrain de 644 m² exposé Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'un agréable jardin propice aux moments de détente en famille.Le rez-de-chaussée surélevé comprend :Une entrée,Une cuisine indépendante,Un séjour / salle à manger lumineux,Une chambre,Une salle de bains,Un WC indépendant.Le rez-de-jardin dispose quant à lui :D'un garage,D'une chaufferie,D'un atelier.D'un WC,D'une chambre supplémentaire.Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Une possibilité d'agrandissement pourrait être envisagé.Cette maison saine de 65 m² habitables pour une surface au sol d'environ 108 m² nécessite des travaux de modernisation.A visiter sans trader!!Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Laurent MADURAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 585 784 ÉVRY RCP 147655574.Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.