Vaste F3 avec belle terrasse

Description

Martine DENTZ de l'agence RESPIR IMMO vous propose ce ravissant 3 pièces, d'une surface de 67,55m2 habitable, situé au rez-de-chaussée de notre résidence à l'architecture élégante.Vous accédez par un hall d'entrée, desservant un wc suspendu séparé avec lave-mains, deux belles chambres dont une de 12,59m2, puis une salle d'eau entièrement équipée avec une douche, un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour la machine à laver.Vous apprécierez cette superbe pièce de vie de 28,24m2, disposant d'un emplacement pour la cuisine que vous équiperez selon vos souhaits, ouvert sur un séjour très lumineux grâce à ses deux ouvertures.Vous pourrez profiter des beaux jours ensoleillés, avec votre famille et vos amis, sur ce beau balcon de 10m2, orienté sud-ouest.Afin de vous procurer tout le confort nécessaire, vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol et un emplacement de parking extérieur.Vous pouvez entièrement personnaliser et moduler votre logement avec un large choix de finitions.Confort du neuf-Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )-Exonération de taxe foncière pendant 2 ans-Garantie de parfait achèvement des travaux (biennale, décennale)-Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité-Faibles charges-Répond à des normes plus élevées en matière d'environnement et d'économies d'énergies tel que la norme RT2012-Sécurité électrique : utilisation d'équipement de dernière génération-Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant-Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux-Proche des frontières Suisse et Allemande-Situation idyllique-Ascenseur desservant tous les niveauxUne visite s'impose dans notre appartement témoin sur Saint-LouisNous avons encore d'autres appartements F2, ou F3 dans le bâtiment Prix constructeur !N'hésitez pas a prendre des renseignements nous avons d'autres résidences sur :ENSISHEIM/ BARTENHEIM/ROSENAU/BLOTZHEIM / WATTWILLER / SAINTLOUIS/ / KEMBS /BRUNSTATT / HEGENHEIMHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 800380271