Appartement à vendre Rosenau

Description

Martine DENTZ vous propose au premier étage, ce bel appartement 3 pièces, d'une surface de 64,51m2 habitable, dans la résidence de standing « EDEN FIRST » à ROSENAU. Le bien dispose d'un hall d'entrée, d'un WC suspendu séparé avec lave-mains, deux belles chambres et une salle de bain entièrement équipée avec un meuble vasque et un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour votre machine à laver. Suivant vos besoins, vous avez le choix entre une baignoire et une douche. Profitez d'une vaste pièce de vie de 31,23m2 composée d'une grande armoire murale, d'un espace cuisine que vous équiperez selon vos souhaits, ouvert sur un lumineux et grand séjour. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 13,75m22 Afin d'assurer votre confort, vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol, une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Les atouts du bien ?Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien ) ?Exonération de taxe foncière pendant 2 ans ?Magnifique terrasse orientée Sud-Est ?Garantie de parfait achèvement des travaux ( biennale, décennale ) ?Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité ?Faibles charges ?Répond à des normes plus élevées en matière d'environnement et d'économies d'énergies tel que la norme RT2012 ?Sécurité électrique : utilisation d'équipement de dernière génération ?Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant ?Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux ?Proche des frontières Suisse et Allemande ?Cadre familial et calme ?Ascenseur desservant tous les niveaux ?Accompagnement personnalisé Prix constructeur Pour tout renseignement contactez votre conseillère Martine DENTZ Agent commerciale inscrite au RCS de Mulhouse sous le n°800380271 Nous vous proposons également des appartements neufs sur ENSISHEIM/ BARTENHEIM/LANDSER/BLOTZHEIM / WATTWILLER / SAINTLOUIS/ / KEMBS /BRUNSTATT / RIEDISHEIM OU RIXHEIMHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 800380271