Appartement à vendre Valdoie

Description

Appartement 111 m² avec garage, cour et caves Situé à Valdoie, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement de 111 m² offre de beaux volumes, un cachet authentique et un fort potentiel de valorisation.Composition du bienEntréeDouble séjour spacieux et lumineuxCuisine indépendanteDeux chambresSalle de bainsWC séparésAnnexes et dépendancesGarage fermé privatifCour extérieure attenanteTrois caves, dont une cave à vinCopropriétéLe bien est situé dans une petite copropriété composée de plusieurs lots, avec seulement deux copropriétaires. Un syndic est en place.Charges de copropriété : environ 180 € par mois (soit 547 € par trimestre)Travaux à prévoirDes travaux de rénovation sont à envisager, notamment :Mise aux normes de l'installation électriqueRafraîchissement généralCes travaux offrent l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.Un bien aux multiples possibilitésDes visuels de projection (home staging virtuel) pourront être proposés afin d'aider les acquéreurs à se projeter après travaux.Bien vendu en l'état, en tenant compte des travaux à prévoir.Prix de vente : 97 000 € Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Guillaume BARD - EI - 06 03 81 88 53 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105648) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2912.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.