Plain pied F3 dans le village sénior

Description

RRESPIR'IMMO ALTKIRCH propose aux investisseurs cette villas dans un village Sénior louées en LMNP situées à mi-chemin entre Mulhouse et Belfort. Le village « Les Berges du Canal « sécurisé est conçu pour les seniors autonomes et non dépendants Il est composé de 51 maisons individuelles de plain-pied sur 2 hectares. Les maisons sont toutes aménagées avec jardins et terrasses. Une animatrice est salariée de la gérance pour coordonner les différents services et organiser les activités. Loyers 2661 euros par trimestre payé directement par la gérance (même si le logement est libre votre loyer est garanti !!!) + d'autres avantages fiscaux liés à la formule. - La garantie des loyers avec un bail signé avec l'exploitant . - L'amortissement du bien sur 30 ans permet une défiscalisation au titre de l'impôt sur le revenu. Pour tout renseignement contacter votre conseillère RESPIR'IMMO Martine DENTZ au 06.15.93.12.67 . Agent commercial inscrite au RCS de Mulhouse sous le numéro 800 380.271Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 800380271