2 pièces vendu loué sur les allées Gambetta

Description

Un appartement situé dans le quartier Centre-ville Gambetta à Clichy, proche des commerces et des transports.Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration optimisée, cet appartement constitue une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien est loué depuis le 21/03/2025 en location videLe loyer étant de 750 € hors charges plus provision de 50 € de charges.Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAURES IMMOBILIER : Gérant - Puppo gregoryCarte T CPI92012023000000059 RCP 94942711600015