T3 65.44m² A LOUER Fontaine

Description

A SAISIR - 3P+Cuisine - FONTAINEVenez découvrir ce T3 au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme, située 3 impasse de Chartreuse à Fontaine (38600). Vous apprécierez le coté familial du secteur, tout en étant proche des commodités (transports, accès rocade, commerces...).Cet appartement de 65.44 m² se compose comme suit : une entrée, un grand séjour lumineux de 21.41m² avec un accès balcon de 4.65m² orienté OUEST (vue sur le Vercors), une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte et branchement lave-linge) semi-ouverte, 2 chambres avec rangements dont une avec un 2nd balcon exposé EST, une salle de bain et WC séparés.Contrat d'entretien chaudière compris dans les charges.Chauffage individuel gaz, eau froide individuelle.Disponible de suite !ATTENTION : Les fenêtres seront remplacées début novembre 2026 ! (au profit de double vitrage)Honoraires de 858,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 198,28 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 793.00 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 793 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.