T3 58.77m² A LOUER Sassenage

Description

A SAISIR - T3 avec Garage - SASSENAGEVenez découvrir ce 3pièces + Cuisine, au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété récente et sécurisée, située 6 rue du Pré du Bourg à Sassenage (38360). Vous apprécierez le secteur calme et familial, tout en étant proche des commodités (transports, écoles, accès rocade...).Cet appartement de 58.77m² se présente sur 2 niveaux (duplex). - Au RDC : Une grande pièce de vie de 24.42m² avec cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte, emplacement four et branchement lave-linge) ouverte sur le séjour, avec un accès à une grande terrasse de 17.40m² exposée NORD-OUEST. Vous trouverez aussi un WC indépendant.- A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec un 2nd WC séparés.En annexe, vous disposerez d'un garage fermé. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, eau froide et eau chaude individuelles.Entretien chaudière compris dans les charges.Disponible au 16/09/2026 !Honoraires de 771,65 € TTC à la charge du locataire comprenant 178,07 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 855.05 €/mois. Loyer de base 780.72 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.