T4 92.60m² A LOUER Grenoble

Description

A SAISIR - 4P+Cuisine - HYPERCENTREVenez découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, située 9 rue Paul Bert. Vous apprécierez le calme du secteur, tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, écoles).Cet appartement de 92.60m² se compose comme suit : Une cuisine équipée de 4 feux gaz et hotte, un séjour double de 31.32m², deux chambres avec parquet et cheminées décoratives, une salle de bain et WC séparés. L'appartement est équipé de 3 balcons !En annexe, vous bénéficierez d'une cave. Chauffage individuel au gaz, entretien chaudière à prévoir (145€/an).Disponible le 23/07/2026 !Honoraires de 1 215,83 € TTC à la charge du locataire comprenant 280,57 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1159.20 €/mois. Loyer de base 1159.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 159 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.