T2 - 4 Rue Condorcet - 38000 GRENOBLE

Description

GRENOBLE 4 Rue Condorcet pour les amoureux du quartier CHAMPIONNET - CONDORCET à 2 pas de la caserne de Bonne et de la place Victor Hugo.Venez visiter ce charmant T2 de 50.42m² au 2ème étage sans ascenseur. La cuisine indépendante est équipée avec plaque vitrocéramique et nombreux rangement. L'appartement a gardé le charme de l'ancien, il est bon état général. Le séjour en parquet noyer et cheminée est doté d'une alcôve tout comme la chambre. Dans cette dernière l'alcôve peut devenir un grand dressing ou un coin bureau selon vos souhaits.Double vitrage.Chauffage et eau chaude individuel au gaz.Disponible le 17/10/2026Honoraires de 661,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 152,77 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 760.00 €/mois. Loyer de base 760.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.