Appartement T4 91 m2 - A vendre - Grenoble Presqu'ile

Description

Grenoble – Presqu'île | Appartement T4 dernier étage avec terrasses, garage et caveSitué au coeur du secteur résidentiel de la Presqu'île à Grenoble, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T4 niché au 9? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente.D'une configuration fonctionnelle et moderne, ce bien se compose comme suit :Au premier niveau :- Une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée (plaques et hotte)- Plusieurs accès à une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée- Une suite parentale avec placards- Une salle d'eau- Un WC séparéÀ l'étage :- Deux chambres avec rangements, dont une avec accès à une seconde terrasse- Une salle d'eau avec WCLes atouts du bien :- Dernier étage avec vue dégagée- Double exposition et espaces extérieurs appréciables- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage et eau collectifs au gaz- Résidence récente et bien entretenueEn annexes, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol en sus (20 000 €) et d'une cave.Emplacement recherché, proche des transports, de la gare, des commodités et des pôles scientifiques.Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 821,80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.