T2 meublé 47.86m² A LOUER La Tronche

Description

COUP DE COEUR - 2P+Cuisine - LA TRONCHEVenez découvrir ce charmant T2 au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, située 16 avenue des Maquis du Grésivaudan, 38700 La Tronche. Vous apprécierez le secteur calme et familial, au sein d'une résidence récente.Cet appartement de 47.86m² a été entièrement refait et sera loué meublé. Il se compose comme suit : Une entrée : une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques vitrocéramique, hotte, frigo, lave-linge et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour de 18.85m² ; une chambre de 13.19m² avec placard et une salle de bain (wc attenant) avec meuble vasque et sèche serviette.vous aurez également accès à un grand balcon exposé SUD-OUEST.Chauffage et eau chaude au gaz individuel, eau froide et entretien chaudière compris dans les charges.Votre stationnement sera facilité par la présence d'un garage privatif en sous-sol.Disponible de suite !Honoraires de 629,76 € TTC à la charge du locataire comprenant 145,44 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 795.80 €/mois. Loyer de base 820.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.