T2 42.25m² A LOUER St Martin le Vinoux

Description

A SAISIR - 2P+Cuisine - Saint-Martin-le-VinouxVenez découvrir ce bel appartement au 3e étage avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée située au 131 bis avenue Général Leclerc. Vous apprécierez le secteur familial, calme et dynamique. Vous trouverez au pied de l'immeuble, l'intégralité des commodités (tram E, supermarché, commerces...).Ce T2 de 42.25m² se compose comme suit : une entrée avec placard, une grande cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four et branchement lave-linge) ouverte sur une grande pièce de vie de 17.50m² avec un accès au grand balcon de 7.80m² avec vue dégagée. Vous trouverez également une chambre avec un accès salle de bain et WC attenant.L'appartement est équipé de la fibre internet.Fenêtre PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, eau froide individuelle.En annexe, votre stationnement sera facilité par un garage fermé en sous-sol.Disponible de suite !Honoraires de 554 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695.00 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.