T2 44.19m² A LOUER Grenoble

Description

A SAISIR - 2P+Cuisine - GRENOBLEVenez découvrir ce T2 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente et calme, au 29 rue Lachmann à Grenoble (38000) - secteur Ile Verte. Vous apprécierez le coté familial du secteur, tout en étant proche des commodités (tramway, bus, écoles, hôpitaux, commerces...).Cet appartement de 44.19m² se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée (évier, plaques de cuisson, placards de rangement, branchement lave-linge) ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un accès à une terrasse de 13.31m². Vous y trouverez aussi une chambre de 10.53m² avec placard, une salle de bain et WC séparés.Chauffage individuel électrique, eau froide individuelle - Menuiseries PVC double vitrage : DPE E.Disponible de suite !Honoraires de 596,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,86 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 743.60 €/mois. Loyer de base 695.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1213.00 € et 1641.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.