Appartement T3 - 64m2 - A Vendre - Grenoble

Description

GRENOBLE – Appartement – T3 avec balcon et caveSitué à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, découvrez cet appartement de 3 pièces + cuisine, situé au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour double exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès à un balcon filant.Côté nord, vous trouverez une cuisine indépendante non équipée, prolongée par une loggia.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé.L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage.Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs Auer et la production d'eau chaude est assurée par un ballon individuel.Une cave complète ce bien.Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une double exposition et d'un emplacement pratique à proximité des transports et commerces.Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 982,80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.