A louer - Appartement de standing T2 - Grenoble

Description

GRENOBLE – 1 rue Aristide Bergès – T2 + Cuisine de 60,55 m² avec parking privatifSitué au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, entièrement réhabilité en 2022, découvrez cet appartement de 60,55 m² offrant de beaux volumes et des prestations modernes de qualités.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four, hotte et branchement pour machine à laver), d'une chambre avec placards intégrés et un bel espace dressing/bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé.Une place de stationnement privative complète ce bien.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Eau froide individuelle.Situé dans une zone attractive, proche de toutes les commodités : gare, école de commerce, IUT, tram, bus, commerces.Disponible immédiatement, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !Honoraires de 791,92 € TTC à la charge du locataire comprenant 182,89 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 936.00 €/mois. Loyer de base 795.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.