Parc de Rocquencourt – Un 4/5 pièces baigné de lumière, vue

Description

Au coeur du secteur du Parc de Rocquencourt, cet appartement de type 4/5 pièces déploie 120 m² habitables (114,89 m² loi Carrez) avec deux chambres, dans un cadre au calme et une vue dégagée sur le parc.Exposé ouest, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, portée par des baies vitrées en aluminium double vitrage qui courent sur l'ensemble de l'appartement. Les balcons-terrasses, d'une surface totale de 42 m², font le tour du logement et offrent plusieurs ambiances extérieures selon les moments de la journée, un vrai prolongement de la vie intérieure.La cuisine, entièrement équipée, permet une installation immédiate, tandis que la salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une douche, offre un confort appréciable au quotidien. La configuration en 4/5 pièces avec deux chambres laisse par ailleurs la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire.Au sous-sol, un grand box ainsi qu'une cave complètent ce bien, un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement.Ce type de surface, avec vue sur parc et terrasses de cette ampleur, reste rare sur le secteur.Honoraires de 1 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 €/mois. 400 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Didier CAPELLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 059 748 RCP Versailles