Un 2 pièces traversant, lumineux et exposé sud/ouest, aux port

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de Versailles, cet appartement de deux pièces d'une surface de 24 m² se trouve à un étage élevé de son immeuble. Traversant et exposé sud/ouest, il bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, ainsi que d'une réelle tranquillité, à l'écart des nuisances de la rue.L'entrée dessert une salle d'eau avec wc, un aménagement pratique qui libère la pièce de vie. Celle-ci s'organise autour d'une cuisine partiellement ouverte, une configuration qui permet de cuisiner sans pour autant isoler l'espace à vivre. La chambre, séparée, bénéficie de placards intégrés offrant un rangement appréciable compte tenu de la surface du bien.Par sa double exposition, son étage élevé et sa localisation proche de Versailles, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, la demande restant soutenue sur ce type de petite surface bien placée et traversante.Une cave vient compléter cet appartement.Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PARTENAIRES immobilier : Didier CAPELLIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 059 748 RCP Versailles