A vendre maison ossature bois à 15 minutes de Mortagne au Perch

Description

À vendre – Charmante maison en ossature boisSituée dans le secteur Mortagne-au-Perche / Alençon, à moins de 5 minutes des commerces, services et écoles, cette maison en ossature bois séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour/salon lumineux de 35 m² avec poêle à granulés, et d'un coin cuisine aménagé et équipé de 21 m², soit une pièce de vie totale de 56 m². Le dégagement spacieux dessert une salle de bains de 11 m² avec baignoire et douche, un dressing, un WC, une buanderie, une chambre confortable de 14 m², une arrière-cuisine de 12 m² et un garage idéal pour le bricolage et le stockage.À l'étage, un palier de 10 m² pouvant servir de bureau dessert une chambre de 13 m² avec balcon, deux autres chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau à finir selon vos goûts.À l'extérieur, une terrasse en bois couverte et fermée et plusieurs cabanons complètent ce bien sur un terrain spacieux de 1 388 m².Atouts : maison lumineuse, pièce de vie spacieuse, terrasse, garage, environnement calme et proche des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe. Une belle opportunité à saisir !Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.